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Colfontaine

Achille Delattre 11-13

475.000 €

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Surface habitable de 246 m2

8 chambres

8 salles de bain

Avec jardin

37 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

475.000€

Ville :

Colfontaine

Type de bien :

maison

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Bon état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

Bon état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

246 m2

Type de cuisine :

kitchenette

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

26 m2

Surface de la chambre 2 :

35 m2

Surface de la chambre 3 :

33 m2

Surface de la chambre 4 :

36 m2

Surface de la chambre 5 :

29 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

oui

Porte blindée :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Jardin :

oui

Nombre de garage(s) :

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

357 kWh/m2

Emission CO2 :

102 kg CO2/m2

Type de chauffage :

electrique

Double vitrage :

oui

Description

Huit studios reconnus : une belle opportunité d’investissement à saisir.

RÊVIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant huit studios, pour une surface totale de plancher chauffée de 246 m² selon les certificats PEB, sur une parcelle de 320 m².

Le permis de location vient d’être renouvelé pour les huit studios.

Les quatre studios actuellement loués génèrent 1 775 € par mois hors charges. Les baux n’ayant jamais été indexés, leurs loyers pourraient, après indexation, atteindre un total de 2 071,63 € par mois. Les quatre autres studios pourraient être proposés à 520 € par mois hors charges chacun. Après indexation et mise en location des studios libres, le revenu locatif mensuel projeté s’élèverait à 4 151,63 € hors charges.

Chaque studio dispose de son propre chauffage électrique. L’installation électrique est conforme. Les murs de façade ont été isolés, avec un potentiel d’amélioration du PEB.

Contactez RÊVIMMO pour obtenir les informations complémentaires ou organiser une visite : hainaut@revimmo.be ou 065 94 90 50.